マンションの健全な運営のためには長期修繕計画が必要です。
分譲マンションでは各所有者から修繕金を積み立てるために長期修繕計画の作成が行われます。
1棟オーナー様にとっても例外ではありません。
長期修繕計画を作成し５年毎に見直す。修繕計画に沿って建物を修繕していく。
その繰り返しにより建物価値は大幅に異なりかつ使用者とのトラブルを避けることができ、結果的にコスト削減につながる建物となっていきます。
近年の分譲マンションでは大規模修繕工事は12年～15年を推奨しております。
1棟マンションでも同様の周期で計画を行います。
計画を行い、必要な修繕金を試算の上、そちらは賃料や管理費として賃貸条件に反映していくことを推奨します。
大事な建物の価値を永く維持する施策は建築のプロフェッショナルであるNewSaucer㈱にご相談下さい。
築年数問わずお受付しております。